受委托，本公司將于2025年9月12日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)房屋租賃權(quán)，現(xiàn)公告如下：
注：2025年9月12日10時(shí)起至11時(shí)止(延時(shí)的除外）期間，此拍賣(mài)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
1、浙江省湖州市南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)新荻村新荻府西大門(mén)牌坊內(nèi)南1#商鋪（3樓3底），建筑面積141.6㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)25300元。
2、浙江省湖州市南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)新荻村新荻府西大門(mén)牌坊內(nèi)北3#商鋪（3樓2底），建筑面積118.8㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)21200元。
3、浙江省湖州市南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)新荻村新荻府東大門(mén)牌坊內(nèi)南（3間）6#商鋪，建筑面積70.8㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)12600元。
4、浙江省湖州市南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)新荻村新荻府東大門(mén)牌坊內(nèi)北（2間）7#商鋪，建筑面積48㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)8500元。
以上標(biāo)的均有保留價(jià)。
二、注意事項(xiàng)
1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2. 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)定為無(wú)環(huán)境污染、無(wú)噪音行業(yè)。
3. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。
4. 本次參加競(jìng)買(mǎi)的對(duì)象僅限和孚鎮(zhèn)新荻村本村村民。
5. 裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修。
6. 消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。
7. 標(biāo)的拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須繳納首年二個(gè)月租金作為房屋租賃保證金，在拍賣(mài)成交后與其他價(jià)款按拍賣(mài)人要求繳納至指定賬戶(hù)。
8. 租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜，買(mǎi)受人（承租人）須無(wú)條件配合，委托人及本拍賣(mài)人對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
9. 租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，房屋租賃權(quán)買(mǎi)受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿，原承租人對(duì)使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。
10. 參與報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的人員須有良好的信用，且無(wú)犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金：一號(hào)、二號(hào)標(biāo)的10000元，三號(hào)、四號(hào)標(biāo)的5000元，加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：
1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2025年9月11日16時(shí)前報(bào)名參加本次拍賣(mài)會(huì)并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競(jìng)買(mǎi)人須在中拍平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按中拍平臺(tái)的提示進(jìn)行操作并報(bào)名相關(guān)拍賣(mài)會(huì)。競(jìng)買(mǎi)人須按中拍平臺(tái)系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，請(qǐng)按以下賬號(hào)繳款：
競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開(kāi)戶(hù)行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬 號(hào)：91350078801700000140
2.拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣(mài)人指定銀行賬戶(hù)。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3.競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問(wèn)題可咨詢(xún)中拍平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或拍賣(mài)人。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
拍賣(mài)成交后，租賃權(quán)買(mǎi)受人應(yīng)在2025年9月19日16時(shí)前向拍賣(mài)人指定賬戶(hù)支付首年租金、租賃保證金及拍賣(mài)傭金（五年租金總額的3%），并辦理后續(xù)手續(xù)。
開(kāi)戶(hù)行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行
戶(hù)名：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司
賬號(hào)：201000354605573
聯(lián)行號(hào)：402336010360
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年9月11日16時(shí)止，在標(biāo)的所在地展示。
七、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣(mài)。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3.因不符合條件參加拍賣(mài)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.租金不含稅，租賃權(quán)買(mǎi)受人需要開(kāi)具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)。
5.其他：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。
6.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。
7.拍賣(mài)成交后，租賃權(quán)買(mǎi)受人須按中拍平臺(tái)提示繳納軟件服務(wù)費(fèi)。
聯(lián)系方式：
湖州浙北拍賣(mài)行有限公司
聯(lián)系人： 15257255833（陶先生） 19857220525（沈女士）
網(wǎng)址：m.99zhaofang.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）
地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）
湖州市南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)新荻村股份經(jīng)濟(jì)合作社
湖州浙北拍賣(mài)行有限公司
2025年9月2日
