受湖州市長興縣龍山街道高山嶺村股份經(jīng)濟合作社委托，定于2025年9月18日10時在長興縣公共資源交易中心（長興縣龍山街道錦繡路8號）4樓（具體以電子屏幕今日交易場地安排為準(zhǔn)）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

1. 湖州市長興縣雉城明門新興工業(yè)園區(qū)南側(cè)廠房辦公樓，建筑面積4247㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價509640元。若買受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評估結(jié)果承擔(dān)原承租人對標(biāo)的的裝修費用462938元。競買人報名時所需繳納的競買保證金為25萬元。

2. 湖州市長興縣雉城明門新興工業(yè)園區(qū)西南側(cè)廠房辦公樓，建筑面積1175㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價141000元。若買受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評估結(jié)果承擔(dān)原承租人對標(biāo)的的裝修費用299341元。競買人報名時所需繳納的競買保證金為7萬元。

3. 湖州市長興縣龍山街道高山嶺村金陵北路華龍商業(yè)街花菇山路29號部分房屋（一層5間，二層15間），合計建筑面積約900㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價27萬元。若買受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評估結(jié)果承擔(dān)原承租人對標(biāo)的的裝修費用1262810元。競買人報名時所需繳納的競買保證金為13萬元。

4. 湖州市長興縣菱山路388號城北綜合樓（北門菜場西面）二樓，建筑面積320㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價10萬元。若買受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評估結(jié)果承擔(dān)原承租人對標(biāo)的的裝修費用205978元。競買人報名時所需繳納的競買保證金為5萬元。

5. 湖州市長興縣菱山路388號城北綜合樓（北門菜場西面）一樓、二樓倉庫一間、三樓廚房一間及樓梯房屋，建筑面積380㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價24萬元。若買受人為非原承租人，則需根據(jù)裝修評估結(jié)果承擔(dān)原承租人對標(biāo)的的裝修費用146263元。競買人報名時所需繳納的競買保證金為12萬元。

以上標(biāo)的，均有保留價。

二、注意事項：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 租金實行先付后用原則，一年一付。 

三、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應(yīng)于拍賣前一日（2025年9月17日）下午4時前到本公司辦理報名手續(xù)及繳納競買保證金。

保證金收款單位：湖州浙北拍賣行有限公司

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行龍泉支行

賬號：201000354605573

聯(lián)行號：402336010360

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

四、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2025年9月25日16時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金及一個月租賃保證金），并辦理后續(xù)手續(xù)。

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

五、咨詢、看樣及展示時間：自公告之日起至2025年9月17日下午4時止。在標(biāo)的物所在地展示。

六、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》。

聯(lián)系方式：

看樣聯(lián)系人：13905825220（陳先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：m.99zhaofang.com （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

報名聯(lián)系人：17605821130（席先生）  

    湖州浙北拍賣行有限公司

2025年9月3日